बिहार में जमीन सर्वे के बाद प्रापर्टी कार्ड: आपको बता दे कि आपके बिहार में जमीन का सर्वे जब पूरा हो जायेगा उसके बाद प्रॉपर्टी कार्ड मिलना बहुत जरूरी है जिससे कि यह कार्ड आपके जमीन के मालिकाना हक को प्रमाणित करता है। और कानूनी सुरझा देता है जिससे की प्रापर्टी कार्ड को डाउनलोड करना और भी ज्यादा आसान हो गया है। जिससे आपके जमीन के कानूनी स्थिति की जानकारी भी मिल जाती है।
बिहार भूमि सर्वे से जुडी कुछ जरुरी बातें
- प्रॉपर्टी कार्ड आपके जमीन का आधिकारिक फाइल है जो की जमीन का पूरा जानकारी देता है।
- अगर आप जमीन के मालिक है तो उसके हक को साबित करने के लिए प्रॉपर्टी कार्ड की जरूरी है और आपको भविष्य में जमीन के कहासुनी से भी बचने के लिए भी जरूरी होता है। और तो और आपको बैंक से लोन लेने में भी काम आता है।
- आपको अगर डाउनलोड करना तो आप बिहार सरकार के आधिकारिक वेबसाइट पर जाइए- http://biharbhumi.bihar.gov.in , http://biharbhumi.bihar.gov.in फिर उसके बाद प्रॉपर्टी कार्ड को डाउनलोड करने के लिए सेक्शन में जाइए फिर स्टेटस नंबर या फिर खाता नंबर को डालकर प्रॉपर्टी कार्ड को ढूंढ है उसके बाद डाउनलोड ऑप्शन पर क्लिक करें और उसे सेव कर ले।
- आपके सारे जरूरी जानकारी को ध्यान देना है जैसे की खाता नंबर ब्लॉक नंबर को पहले से तैयार रखें अगर कोई समस्या होती है तो आप स्थानीय जमीन सर्वे कार्यालय से संपर्क कर सकते हैं।
बिहार में जमीन सर्वे के बाद प्रापर्टी कार्ड आपके बिहार में इस समय में जमीन के सर्वे का काम बहुत तेजी से हो रहा है कुछ जिलों में और पंचायत में तो ये काम पूरा भी हो चुका है। और तो आप वहां के जो भूमि के लोग हैं उनके जमीन का प्रॉपर्टी कार्ड बेचारी किया जा रहा है जिससे कि इस कार्ड का महत्व बहुत ज्यादा है क्योंकि या न केवल आपके जमीन से जुड़े कहासुनी और धोखाधड़ी में भी सुरक्षा रहता है।
लेकिन भूमि से जुड़े काम को बहुत आसान और खुलापन बनाता है इसलिए मैं हम आपको बताएंगे कि यह प्रॉपर्टी का क्यों जरूरी है और इसके क्या फायदे हैं इसे कैसे डाउनलोड किया जा सकता है।
क्या है जमीन का प्रॉपर्टी कार्ड?
आपको बता दे की प्रॉपर्टी कार्ड एक डिजिटल फाइल है जिसमें कि आपकी जमीन का पूरा व्याख्या होता है जिस जिले में पंचायत में भूमि सर्वे का काम पूरा हो चुका है वहां के सारे भूमि मालिकों को या काट दिया जा रहा है इससे नागरिक फिर कहा जाता है इसका अर्थ पर आपकी जमीन के सारे जरूरी जानकारियां होती है जैसे की खतौनी कम का संख्या खाता संख्या किसानों का नाम खसरा नंबर भूमिका वर्गीकरण इत्यादि। प्रापर्टी कार्ड डिजिटल रोड में होता है और इसे डाउनलोड करना जरूरी है ताकि भविष्य में घूम किसी तरह की परेशानी ना हो।
प्रॉपर्टी कार्ड के फायदे
भूमि विवादों में कमी
आपको जानना यह जरूरी है की इस प्रॉपर्टी कार्ड की सबसे बड़ी खासियत यह है की इससे भूमि के कहासुनी में कमी आता है। इस कार्ड में न जमीन के सारे हिस्सेदारी का नाम सामिल होता है। बिहार में जमीन सर्वे के बाद प्रॉपर्टी कार्ड जिससे की कोई भी व्यक्ति जान सकता है की जमीन का असली मालिक कौन है इस तरह से जमीन से जुड़ी धोखाधड़ी और कहासुनी में संभावना काम हो जाती है।
अधिक खुलापन
यह कार्ड जमीन के मालिकाना हक को कैसे दिखता है इससे यह साबित करना और आसान हो जाता है जिस की जमीन किसके नाम पर है भूमि के जतारा का इस कार्ड का इस्तेमाल अलग-अलग कानूनी और प्रशासनिक प्रक्रियाओं में कर सकते हैं जो की खुलापन और सरलता दोनों को बढ़ाता है।
भूमि संबंधी कार्यों में सहूलियत
जमीन के प्रॉपर्टी कार्ड के जरिए से भूमि धारक जमीन से जुड़े सारे काम को बिना किसी झंझट के कर सकते हैं जैसे की जमीन का खरीद-फरोख्त, म्यूटेशन, बंधक, और विभाजन इत्यादि इस कार्ड के बिना जमीन से जुड़े कामों में काफी दिक्कत आती है जो कि अब और आसान हो गया है।
सरकारी योजनाओं में लाभ
बहुत सारी योजना और और सब्सिडी के लिए अगर आप भूमि के मालिक है तो आपसे जमीन के कानूनी फाइल मांगे जाएंगे। प्रापर्टी कार्ड है तो इस योजना में आवेदन करना और भी ज्यादा आसान हो जाता है। कार्ड पर सारे जानकारी स्पष्ट रूप से दर्ज होता है जिससे कि आप भूमि के धारक है तो योजना का लाभ लेने में आसानी होता है।
प्रॉपर्टी कार्ड पर दर्ज होने वाली जानकारियाँ
प्रॉपर्टी कार्ड में जमीन से जुड़ी निम्नलिखित जानकारियाँ दर्ज रहती हैं:
- खतौनी क्रम का संख्या
- खाता संख्या
- किसानों का नाम और उनके पिता का नाम
- जाति और निवास
- khata khasra bihar
- जमीन का क्षेत्रफल
- जमीन के आस-पास की सीमाएँ
- भूमि का वर्गीकरण जैसे कृषि भूमि, आवासीय भूमि आदि
- दखल और दखल के प्रकार
- bhu naksha bihar
- एक से अधिक हिस्सेदारों की स्थिति और उनका हिस्सा
- bihar dakhil kharij
प्रॉपर्टी कार्ड डाउनलोड करने की प्रक्रिया
यदि आपके जिले में या फिर पंचायत में भूमि का सर्वे काम पूरा हो चुका है तो आप अपने जमीन के प्रॉपर्टी कार्ड को बहुत आसानी से डाउनलोड कर सकते है।इसके लिए आप निम्नलिखित स्टेप को फॉलो करना है:
- आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं: आपको सबसे पहले बिहार सरकार के भूमि सर्वे के आधिकारिक वेबसाइट पर जाना है यह पर आपको न भूमि से जुड़े अलग अलग सेवाएं भी परत करता है।
- बिहार विशेष सर्वेक्षण संबंधित सेवाएं चुनें: आपको बता दे की वेबसाइट के होम पेज पर न बिहार के खाश सर्वे से जुड़े सेवाओं का भी ऑप्शन मिलेगा आप इसपर क्लिक कर ले।
- नागरिक अधिकार अभिलेख कार्ड प्रिंट करें: आपको अगले पेज पर नागरिक अधिकार अभिलेख कार्ड प्रिंट करने का ऑप्शन मिलेगा। आप इस पर क्लिक करे ले।
- जिला, सर्कल, और मौजा का चयन करें: यहा पर नया पेज खुलेगा जहा पर आपको आपके जिला, सर्कल, मौज़ा और शिविर के नाम को चूस करना पड़ेगा आपको ये सब जानकारी को भरने के बाद ही आगे बढ़ना है।
- खेसरा नंबर दर्ज करें: अब आपको अपने जमीन का खसरा नंबर लिखना होगा यह नंबर आपके भूमि के फाइल में पहले से ही प्राप्त होता है।
- OK पर क्लिक करें: आप खसरा नंबर को दर्ज कर से उसके बाद ok पर क्लिक कर ले फिर उसके बाद आपके जमीन का प्रॉपर्टी कार्ड स्क्रीन पर दिखाई देने लगेगा।
- प्रिंट या डाउनलोड करे: आप अपने प्रॉपर्टी कार्ड को डाउनलोड प्रिंट भी कर सकते हैं या फिर डिजिटल कॉपी के रूप में भी डाउनलोड कर सकते हैं यह आपकी सुविधा के अनुसार होता है लेकिन हां इसे सुरक्षित रखना बहुत जरूरी है।
क्या करना है अगर सर्वे पूरा नहीं हुआ है?
यदि आपके क्षेत्र में भूमि सर्वे का काम अभी तक पूरा नहीं हुआ है तो आपको थोड़ा इंतजार करना पड़ेगा क्योंकि सर्वे पूरा होते हैं। आपके जमीन का प्रॉपर्टी कार्ड जारी कर दिया जाएगा जिससे कि आप इसे ऊपर बताई गई प्रक्रिया के अनुसार डाउनलोड भी कर सकते हैं। आपको यह सुनिश्चित करना है कि आपके क्षेत्र का सर्वे होते ही इस कार्ड को डाउनलोड करें। ताकि जमीन से जुड़े प्रक्रिया में किसी भी तरह की कठिनाई न हो।
